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Omniyat董事长兼首席执行官Mahdi Amjad在媒体吹风会上表示，公司计划在目前400亿迪拉姆的基础上大幅扩展资产基础，其中超豪华物业组合将至少占目标的一半，即500亿迪拉姆。Amjad表示：“我们坚信，在未来5到10年内，超豪华房地产市场具有巨大的增长潜力。”

在Omniyat新的公司结构下，公司将投资于整个房地产价值链，并在阿联酋及更广泛的海湾合作委员会（GCC）地区开发住宅、商业和酒店项目，这些项目将占剩余的500亿迪拉姆。今年，Omniyat计划在迪拜推出两个新的超豪华项目，总价值为100亿迪拉姆。

Omniyat自2020年从新冠疫情导致的市场放缓中强劲反弹以来，急于推出新项目以利用房地产市场的强劲增长。尽管全球经济面临挑战和地区地缘政治动荡，但整体市场仍保持弹性，奢侈品和超豪华品细分市场在过去两年中录得显著增长。

根据房地产公司Betterhomes本周的报告，仅在2024年前五个月，迪拜豪宅领域就记录了948笔每笔价值1500万迪拉姆或以上的销售。这些高价值交易主要集中在朱美拉棕榈岛、穆罕默德·本·拉希德城、迪拜运河、蒂拉尔·阿尔加夫和迪拜山庄等地区。

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超豪华市场在最近几个季度也创下了交易量的新高。根据Betterhomes的数据，迪拜医疗城MAG丽思卡尔顿公寓的1.656亿迪拉姆销售是今年迄今为止该酋长国价格最高的一手房销售记录。

此外，Omniyat以1.405亿迪拉姆的价格出售了Meraas位于朱美拉湾的宝格丽灯塔，AHS Properties则以1.4亿迪拉姆的价格出售了迪拜水运河的Fendi Casa Canal。Omniyat成立于2005年，在今年5月以1.39亿迪拉姆的价格出售了其最新项目The Lana Residences的顶层公寓，这是Dorchester Collection的一部分。去年，Omniyat推出了价值20亿美元的Orla系列中的Orla Infinity，并宣布了两个新的超豪华项目。

包括迪拜最大的上市房地产公司Emaar Properties在内的阿联酋开发商也透露了扩展豪华和超豪华市场的计划。今年2月，Emaar宣布了在酋长国的两个新豪华项目：高地乡村俱乐部和格兰德俱乐部度假村，总价值为960亿迪拉姆。与此同时，沙迦房地产开发商Arada在今年1月开始销售其在迪拜的豪华项目，即朱美拉棕榈岛的Armani Beach Residences，其中五居室单位的价格为6000万迪拉姆。

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Amjad表示，尽管过去两年超豪华市场大幅反弹，但迪拜仍有巨大的增长潜力。“与其他国际大都市相比，迪拜的房地产价值仍然只是香港、新加坡、纽约、巴黎、伦敦的三分之一或五分之一，”他说。

政府吸引全球顶尖人才的政策和不断增长的百万富翁人口也将继续支持超豪华市场。根据国际投资移民咨询公司Henley & Partners的调查，预计到今年年底将有创纪录的6700名百万富翁将阿联酋称为家。该公司连续第三年将阿联酋评为全球富人的首选目的地。

莱坊（Knight Frank）在今年的一份报告中表示，迪拜的黄金地段去年创下了历史新高，1000万美元以上的房屋销售额几乎翻了一番，达到76亿美元，表现优于伦敦和纽约。莱坊的数据还显示，由于海外需求上升，迪拜1000万美元以上房屋的价格去年以全球最快的速度增长26%。

“迪拜无疑是百万富翁的磁铁，”Amjad说。“迪拜是世界上超奢侈品销售量排名第一的城市，全世界的百万富翁都搬到了这里，这是一个全球公认的头条新闻。”