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据报告显示，迪拜各成熟社区的自由产权别墅资本价值已超过了2014年的历史峰值，平均别墅估价甚至突破了1000万迪拉姆（约合272万美元），显示出市场的强劲势头和投资吸引力。

公寓市场同样保持着增长的态势。6月份，迪拜的公寓价格环比上涨了1.9%，同比涨幅更是高达23.4%。特别是在The Greens、Palm Jumeirah、Discovery Gardens和The Views等热门社区，公寓资本增值显著，年度增幅分别达到33.7%、31.1%、34.5%和29.7%。

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就别墅市场而言，6月份的资本价值环比增长了2.4%，同比涨幅更是高达33.4%。其中，Palm Jumeirah的别墅资本价值涨幅居首，达到了43.1%，其次是Jumeirah Islands、Dubai Hills Estate、Emirates Hills和The Lakes，分别增长了32.5%、30.2%、29.8%和28.6%。

然而，期房市场表现则有所不同。尽管6月份期房物业注册量同比上涨了33%，但环比下降了31.9%，显示出市场波动的复杂性和不确定性。尤其值得注意的是，现房交易量在6月份遭遇了自疫情爆发以来的最大年度跌幅，同比减少了2.6%，较5月份下降了19.4%，这一数据显示出市场需谨慎观察和分析。