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随着英国 "租户改革法案 "的出台，业主群体对法案中允许租户饲养宠物的条款表示了极大的担忧。这项措施旨在防止房东无理拒绝租户饲养宠物的要求，尽管该法案规定租户有责任赔偿宠物造成的任何损失。许多房东仍然对这一变化感到不安。

根据物业管理公司 Leaders Romans Group（LRG）最近的一项研究，超过一半的房东（56%）预计，允许租户在出租物业中饲养宠物会产生负面影响。相比之下，只有 9.81% 的房东认为这会产生积极影响。这些数据显示了房东们对未来租赁关系和物业维护的普遍担忧。

LRG 物业管理主管 Kim Lidbury 解释说，引入宠物友好政策是一个复杂的问题，需要在保护房东利益和租户生活需求之间取得平衡。"Lidbury 补充说："并非所有物业都适合养宠物，尤其是那些没有花园的公寓或住宅。最近修订的立法草案包括一项新规定，要求租户购买保险，以应对宠物可能造成的损害，或向房东偿还购买此类保险的合理费用。这项措施被视为有助于平衡租户和房东利益的积极进展。

尽管如此，房东对政策变化的担忧并没有完全消除。他们担心可能会增加物业维护成本、租户之间的冲突以及对楼宇长期管理的负面影响。业主们在调查中分享了他们的具体担忧：

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- 在没有适当室外空间的公寓里养狗，可能会导致狗吠声不断，扰乱邻居的日常生活。

- 宠物可能会对室内外造成破坏，如挖花园或抓家具，增加房东的维修成本。

- 宠物的行为可能会影响社区和谐，例如，不断的吠叫和潜在的攻击行为可能会引起邻居之间的纠纷。

此外，房东们还对政策实施的细节表示担忧。他们呼吁政府在实施这些改革时提供更多指导和支持，以确保宠物政策在不同类型的住宅中得到适当执行。

LRG 表示，他们致力于与房东和租户合作，通过社区洞察力和反馈来促进更公平、更可持续的租赁市场。这包括组织研讨会、提供法律咨询以及通过平台收集各方意见，以支持政策的平衡实施。

该公司还强调了关注政策细节的重要性，尤其是如何在不损害房东利益的前提下有效实施宠物友好政策。随着法案细节的明确，房东团体期待与政府及相关机构进一步对话，以确保新政策在保障房客权利的同时，也能维护房东的利益。