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全球房地产咨询公司调查了 300 多名高净值人士，其中 217 名来自世界各地，另外 100 名来自海湾合作委员会（GCC）以外的国家，以了解他们对投资阿联酋房地产的兴趣和偏好。

这些受访者的净资产总额达 54 亿美元。调查结果显示，迪拜是阿联酋最受欢迎的住宅物业交易酋长国，莱坊预计未来几年高净值人士将在该地区消费 44 亿美元。

迪拜仍然是全球高净值人士的首选目的地。这座城市不仅巩固了其作为全球最繁忙的千万美元以上住房销售市场的地位，而且高净值人士继续向往 "迪拜生活"。莱坊合伙人兼研究主管费萨尔-杜拉尼（Faisal Durrani）说，迪拜酋长国的高价房产一直备受追捧。

杜拉尼指出："在净资产为 200 万至 500 万美元的人群中，拥有城市住宅的愿望从 28% 激增至净资产超过 1,500 万美元的 78%。

更令人惊讶的是超高净值人士在考虑购买迪拜房产时的平均预算。调查显示，25% 的人愿意花费 6000 万至 8000 万美元购买迪拜房产，另有 16% 的人愿意花费 8000 万美元以上。

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同时，这一特殊群体的平均预算为 5,850 万美元。

高净值人士认为，迪拜高质量的基础设施是吸引他们购买房产的主要因素。事实上，在世界经济论坛今年 1 月发布的最新竞争力报告中，阿联酋的基础设施质量在全球排名第四。

迪拜作为全球旅游胜地的地位是高净值人士的第二大考虑因素。迪拜酋长国从 19 世纪初的一个小渔村迅速崛起，成为世界上游客第三多的城市，到 2023 年将接待 1710 万游客。

约 40% 的高净值人士表示，迪拜的置业便利性和更高的性价比是吸引豪宅买家的关键因素。

调查发现，在选择迪拜的居住地时，地理位置是最重要的因素。莱坊合伙人谢赫扎德-贾马尔（Shehzad Jamal）指出："绿地或公园已成为高净值人士在迪拜购房时的首要考虑因素，88%的高净值人士将此作为潜在的交易破坏因素。

他接着说：富人希望居住在诊所或医院附近，这已成为第二重要的房产选择标准。海滩的可达性也被列为第三重要的选择标准，考虑到迪拜是海滨生活的代名词，这也许并不奇怪。