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2024 年 5 月，迪拜房地产市场达到了前所未有的水平，交易量和交易额均创历史新高。根据 Property Finder 的最新报告，该月共成交 17,713 宗交易，与 2023 年 5 月相比增长了 53%，交易额也增长了 38%，达到 465 亿迪拉姆。

Property Finder 首席收入官 Cherif Sleiman 说："2024 年 5 月再次证明了阿联酋房地产市场的强劲增长。本月的交易量和交易额不仅大大超过了去年全年的数字，而且还超过了大流行前的水平。5 月份的交易量与 2024 年 3 月的峰值相比增长了 10%，与 2023 年 12 月相比增长了 30%。

报告强调，在租赁市场方面，78% 的租户倾向于选择公寓，其余 22% 则考虑别墅或联排别墅。在选择公寓的租户中，58% 的人喜欢带家具的房产，40% 的人选择不带家具的单元。对于别墅和联排别墅，约 57% 的租户选择不带家具的单元，42% 的租户选择带家具的房产。

在寻找公寓时，35% 的租户喜欢一居室单位，33% 的租户喜欢两居室单位，19% 的租户选择单间公寓。在寻找别墅或联排别墅的租户中，43% 的人希望租到三居室单位，38% 的人对四居室或更大的单位感兴趣。

公寓租赁的热门地区包括迪拜码头、朱美拉村环、迪拜市中心、商业湾和朱美拉湖塔。对于别墅或联排别墅，朱美拉、迪拜山庄、达马克山庄 2 号、乌姆苏凯姆和阿尔巴沙是首选地区。

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计划外房地产市场也表现强劲，交易量和交易额均创下新高，达到 11 107 宗交易。苏莱曼指出："计划外投资的增长表明，社区生活的长期需求强劲，回报潜力高。多个新项目正在筹备中，以满足不同价格范围的需求，确保社区的多样性。

与 2009 年 4 月的上一个高峰期相比，计划外市场的交易量增长了 13%，凸显了长期投资的积极趋势。计划外市场的交易额约为 227 亿迪拉姆，比 2023 年 9 月的上一个高峰高出 25%。

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现有市场也继续支持迪拜的房地产行业，交易量同比增长约 8.8%，总交易量达 6606 宗。与 2023 年 5 月相比，这些交易的价值大幅增长了 21%，从 197 亿迪拉姆增至约 238 亿迪拉姆。

在所有权偏好方面，59% 的购房者倾向于购买公寓，41% 的购房者倾向于购买别墅或联排别墅。在投资者中，32% 的人选择一居室单元，36% 的人喜欢两居室单元，14% 的人选择单间。对于别墅和联排别墅，40% 的买家寻求三居室单位，46% 的买家对四居室或更大的单位感兴趣。

购买公寓的热门地区包括迪拜码头、迪拜市中心、朱美拉村环、商业湾和朱美拉棕榈岛。对于别墅或联排别墅而言，迪拜山庄、迪拜南区（迪拜世界中心）、Al Furjan、阿拉伯牧场和朱美拉棕榈岛是理想的区域。

随着阿勒马克图姆国际机场的开发，迪拜南区的吸引力不断增加，这表明人们对多功能社区的兴趣日益浓厚。

Property Finder 的报告还强调了对豪华住宅的强劲需求，尤其是以社区生活和高投资回报为中心的项目。随着多个新项目的推出，迪拜的房地产市场将继续蓬勃发展，满足广大购房者和投资者的需求。

迪拜房地产市场的强劲表现不仅反映了经济的稳步增长，也再次证明了其作为全球投资热点的地位。随着基础设施的不断完善和新项目的不断涌现，迪拜房地产市场有望在未来数月和数年内吸引大量投资，为购房者和投资者提供众多机会。

Cherif Sleiman 最后说："我们将继续提升房地产搜索体验，与监管机构和合作伙伴密切合作，提供必要的信息，帮助人们在购房过程中做出明智的决定。