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近年来，伦敦的租赁市场显示出了明显的供不应求现象，特别是在一些装修精良、价格适中的房源，往往在短时间内便能租出。过去三年，租金水平不断攀升，主要原因之一是可供出租房源的严重短缺。然而，随着2024年第一季度新房的陆续竣工，尤其是位于伦敦外围黄金地段的项目，市场上的房源供应开始有所改善，这在一定程度上缓解了租房市场的紧张局势。

根据Zoopla的数据显示，目前伦敦新出租的房屋平均租金约为2,119英镑，几乎是英国全国平均租金1,220英镑的两倍。尽管去年的租金涨幅已经放缓至6.4%，远低于一年前的16.1%，但这一趋势在伦敦市中心和西部地区的分析中得到了验证：租约的续签率持续高企，租金上涨幅度适度，与通货膨胀水平保持一致。

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豪华住宅、一流设施以及优越的河畔位置构成了吸引顶级租户的理想组合，尤其是像Chelsea Creek这样的项目，其租金数据表现引人注目。尽管市场上已经有更多空置房源，但Chelsea Creek的租约续签率依旧极高，市场上对一卧和两卧房源的需求仍然远未能满足。

预计到2024年第四季度，对带停车位的两卧房的咨询量将增长11%，而对河景公寓的需求依然是市场的主要驱动力，这类房源的租金水平也相对较高。未来，我们期待着Chelsea Creek下一批新房源的推出，因为它们将提供更大的健身房、全新的设施设备，如电影院、屋顶露台和休息区，这些都是吸引高端租户的关键要素。