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Knight Frank全球房地产咨询公司的数据显示，迪拜不仅受到高净值个人的青睐，也引领他们的视线转向阿联酋的其他城市如阿布扎比和沙迦。

迪拜房地产市场的吸引力源于多重因素。首先，其高回报率吸引了全球投资者的目光。相较于其他主要城市，迪拜的房地产投资能够在较短时间内实现显著增值，尤其是在豪宅和高端住宅领域。其次，迪拜相对较低的房价和卓越的基础设施建设构成了其在全球房地产市场中的竞争优势。这座城市不仅提供高品质的商业设施和文化活动，还保障了居民的安全和生活便利性，从而吸引了全球各地的高净值个人和家庭。

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据《海湾时报》报道，近年来，成千上万来自英国、非洲、亚洲及其他地区的百万富翁已经在迪拜找到了他们的新家。Henley & Partners的数据显示，迪拜拥有超过72,500名财富超过100万美元的百万富翁，以及212名拥有超过1亿美元房产的千万富翁，以及15名亿万富翁。这些数据清晰地展示了迪拜在全球高净值人群中的受欢迎程度和其在全球财富管理和房地产投资中的关键地位。

莱坊合伙人兼中东及北非区研究主管Faisal Durrani指出：“迪拜依然是全球高净值个人的首选目的地。这座城市巩固了其作为1000万美元以上房产市场最活跃的地位，百万富翁们被迪拜的生活方式所吸引。”Durrani进一步指出，超高净值个人在考虑购买迪拜房产时的平均预算令人印象深刻，显示出这一市场对高端购房需求的强劲吸引力。

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Knight Frank和Reidin的数据显示，2024年第一季度，迪拜的高端住宅市场交易量持续保持强劲态势。约有105套价值超过1000万美元的住宅售出，主要集中在朱美拉棕榈岛、杰贝阿里棕榈岛、商业湾、Al Wasl和朱美拉湾岛等地。同时，12套价值超过2500万美元的豪宅也完成了交易，这充分展示了迪拜高端房地产市场的活跃度和增长潜力。

Acube Developments的董事长兼总经理Ramjee Iyer指出，随着迪拜继续吸引新居民，对具有增值功能的房产的需求不断增加。市场趋势显示，迪拜作为一个安全、充满活力和商业友好的城市，其吸引力不断增强，这导致租金价格面临上涨压力。预计未来租金价格将逐步稳定。