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根据CoreLogic的数据，悉尼和墨尔本的高端房地产价格在过去三个月里飙升了7%，因为越来越多的买家进入市场，以利用目前较低的房地产价格。尽管利率存在不确定性，但在4月份之前的三个月里，悉尼上北岸和墨尔本内东区的房价从下跌趋势转为强劲增长。

过去三个月，悉尼上北岸某些地区的房价出现了大幅反弹。CoreLogic的研究主管蒂姆•劳利斯(Tim Lawless)表示，这些昂贵地区的价格回升并不令人意外，因为前几个月的疲软为买家提供了更实惠的入门点。Lawless指出，这一细分市场通常相当不稳定，值得关注的是，这种趋势是否会持续到下个季度。这种快速变化凸显了房地产市场在悲观情绪中的弹性。

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Ray White的首席经济学家内里达·科尼斯比(Nerida Conisbee)指出，库存短缺和富裕买家不断上升的需求可能也推动了高端房地产价格的上涨。她指出，尽管一些卖家仍持谨慎态度，但可供出售的豪宅数量已经减少。与此同时，不依赖抵押贷款的富裕买家，例如那些从加密货币、游戏或采矿中获利的人，正在进入市场，加剧了竞争。科尼斯比补充说，拥有豪宅作为主要住所是一种免税的财富持有方式，这使得这些令人垂涎的房产备受追捧。

尽管市场波动，但在供应短缺和需求上升的情况下，高端行业可能会保持强劲。Conisbee认为，高端住宅的稀缺和不断上涨的土地价值将保持其强劲的价值。高端市场通常对规划法规的变化更有弹性，因此公寓建设不太可能出现激增。

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在过去的三个月里，悉尼上北岸的戈登(Gordon)以7.1%的中位价格涨幅领先，房价在短短三个月内上涨了近25万澳元，中位价格达到380万澳元。St Ives Chase、North Turramurra、East Killara和North Wahroonga的房价也出现了上涨，涨幅从3.4%到5.7%不等，中位价在270万澳元到360万澳元之间。

McGrath Wahroonga的销售代理布朗文·利普斯库姆(Bronwen Lipscombe)提到，房屋库存较低加剧了买家之间的竞争，推高了价格。BresicWhitney的首席执行官托马斯·麦克格林(Thomas McGlynn)强调了中国买家在上北岸的强劲需求，