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泰国房地产市场目前面临家庭债务上升和抵押贷款拒付率飙升的双重压力，导致整体市场萎缩。然而，高端住宅的需求仍然强劲，尤其是700万至2000万泰铢的价格区间。为了应对这些市场动态，一些房地产公司正在推出新项目，以吸引不同收入阶层的买家。

Pruksa Real Estate Public Company Limited首席执行官Piya Prayong强调，家庭债务问题导致购买力下降，抵押贷款拒绝率上升至60-70%，导致今年第一季度整体房地产市场萎缩18%。尽管面临这些挑战，高端住房市场继续表现良好，尤其是价格在700万至2000万泰铢之间的房产。

为了抓住豪华住宅市场的机遇，Pruksa推出了“Pine Wellness Residence”品牌，专注于价格在1000万至2000万泰铢之间的独立住宅。未来三年，该公司的目标是将价格在1,000万泰铢以上的住宅比例从13%提高到20%。为了实现这一目标，Pruksa推出了五个豪华住宅项目，总价值超过10亿泰铢，旨在满足市场需求，增强公司的竞争力。

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尽管面临挑战，Piya Prayong对豪华住宅市场充满信心，计划通过创新的设计和高质量的建筑来加强Pruksa在高端住宅市场的领导地位。

另一家房地产巨头SC Asset Corporation Public Company Limited也同样在顺应市场变化，计划推出5个总价值超过100亿泰铢的低层住宅项目。这些项目将分阶段推出，包括曼谷大道等地标性开发项目，Ramintra - Phraya Suren的豪华别墅等，价格从20万泰铢到3000万泰铢不等。

SC Asset低层房地产开发部门的首席执行官Mongkut Techolarn表示，这些项目旨在满足客户的实际需求，特别是在价格超过1000万泰铢的房屋市场，该公司已经取得了显着的销售成功。他强调，SC Asset将继续致力于开发符合市场需求的高品质住宅，以在激烈的市场竞争中保持竞争优势。

尽管泰国房地产市场面临家庭债务增加和抵押贷款拒绝率上升带来的挑战，但对高端住房的需求仍然强劲。大型房地产公司通过推出各种项目来满足不同收入水平买家的需求，以确保稳定增长。对于购房者来说，这意味着更多的选择和机会来更好地满足他们的住房需求。