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根据最新的CBRE报告，沙特阿拉伯的住宅市场在2024年第一季度展现出了显著的增长势头。报告显示，利雅得的住宅销售交易量同比增长了77%，显示出市场需求的强劲增长趋势。吉达和达曼的表现同样令人瞩目，吉达的住宅交易量同比增长了92.9%，而达曼则增长了28.0%。

CBRE中东和北非研究主管Taimur Khan指出：“尽管沙特阿拉伯的商业地产市场一直表现强劲，并且这种势头延续至今，但我们现在开始看到住宅市场的需求也显著增长。这一增长不仅支撑了住宅市场本身，也对整体市场表现产生了积极影响。”

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预计随着新的住宅项目陆续交付，市场的供应量将逐步增加，但市场需求仍有可能持续超过供应。Taimur Khan进一步指出：“我们预计市场可能会出现一些分化现象，特别是对于那些高品质住宅物业，可能会创下新的销售价记录。”

就具体市场表现而言，利雅得、吉达和科巴尔的别墅市场显示出价格上涨的趋势，分别上涨了3.6%、0.2%和3.1%。公寓市场方面，利雅得、达曼和科巴尔的价格也呈现出不同程度的增长，尽管吉达的公寓价格略有下降。

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在办公楼市场，尽管租金增长速度有所放缓，但依然显示出积极的增长态势。例如，利雅得的优质租金上涨了14%，而A级和B级写字楼租金分别上涨了10.3%和11.8%。达曼和科巴尔的甲级写字楼租金也分别出现了明显的增长。

至于酒店市场，达曼和科巴尔的甲级酒店入住率分别为86.3%和85.2%，而利雅得的各级别酒店入住率则更为高涨，显示出沙特阿拉伯酒店市场的健康状态。