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根据全球房地产顾问Knight Frank的分析，这一市场趋势反映了全球超级富豪对迪拜的持续兴趣和投资动力。Knight Frank中东和北非地区合伙人兼研究主管Faisal Durrani指出：“迪拜作为全球顶级豪宅市场的核心，吸引力依旧强大。过去一年，对这些区域豪宅的需求增长导致了供应的显著下降。”

在豪宅市场的表现上，迪拜持续展现出其独特的吸引力和高度竞争力。2024年上半年，迪拜最富裕街区的平均房价每平方英尺达到3706迪拉姆，比去年同期增长了7%。朱美拉棕榈岛在房屋销售方面表现突出，成为H1期间主要交易的主要区域，占据了销售总量的89.3%。

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特别是在超过1000万美元的高端市场领域，迪拜继续稳居世界顶级豪宅市场之一的地位。Knight Frank的数据显示，在2023年，迪拜超过1000万美元房产的销售次数比其它竞争城市如伦敦等高出80%。而在2024年上半年，迪拜再次达到了190次超高价房屋销售，显示出国际超高净值个人对迪拜市场的持续青睐。

Durrani进一步解释说：“迪拜1000万美元以上房屋市场的持续增长不仅体现在销售量上，还表现出在供给减少的背景下，购买力的强大。这反映出国际超高净值个人更倾向于将迪拜视为长期居住的理想选择，而非简单的投机性购买。”

除了超高端市场外，迪拜2500万美元以上房产市场的增长也十分显著。Knight Frank的数据显示，仅在过去三个月内，这一价格段位的销售量增长了25%，推动2024年上半年的总销售额达到32亿美元的记录。